Descrizione
BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO – CON POSTO AUTO ESCLUSIVO
Via Luigi Parmeggiani – In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, libero su tre lati, gode di ottima luminosità naturale e di un’ottima esposizione. Composizione: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega in modo armonioso la zona giorno e la zona notte. La zona living è ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista pensati per offrire un ambiente moderno e conviviale. La camera matrimoniale, anch’essa molto luminosa, garantisce comfort e tranquillità, mentre l’antibagno e il bagno finestrato completano la disposizione interna con funzionalità ed eleganza. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo, comodo e riservato. Ristrutturazione completa e capitolato con ampia scelta nelle finiture: L’appartamento è oggetto di una ristrutturazione integrale, con demolizione e ricostruzione di tutti gli elementi interni e impiantistici. Le principali lavorazioni previste comprendono: Demolizione completa di pavimenti, rivestimenti, porte e intonaci con asporto a rifiuto; Ricostruzione tramezzi interni, con nuova distribuzione funzionale degli spazi; Impianto idrico, termico ed elettrico completamente nuovo e certificato; Sistema di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda tramite pompa di calore IMMERGAS TRIO ELECTRIC 6 con ventilconvettori a pavimento e termoarredo elettrico nel bagno; Infissi in PVC a taglio termico completi di zanzariere e porta blindata di sicurezza; Finiture moderne con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta, con possibilità di personalizzazione; Tinteggiature, intonaci e controsoffittature in cartongesso eseguite a regola d’arte; Ritinteggiatura e manutenzione esterna dei parapetti e delle ringhiere. L’intervento garantirà un’abitazione pari al nuovo, ad alta efficienza energetica (Classe A), caratterizzata da comfort abitativo, risparmio sui consumi e ridotto impatto ambientale. Ideale per: Chi cerca un bilocale moderno, luminoso e chiavi in mano in pieno centro Coppie giovani o professionisti che desiderano vivere in città senza rinunciare alla tranquillità Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile, grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione Le immagini hanno finalità illustrative e rappresentano ipotesi di arredamento e finiture non vincolanti. Capitolato tecnico completo disponibile su richiesta. Contattaci ora per visionare il progetto e scoprire una casa nuova, efficiente e luminosa nel cuore di Ferrara!